bodrum da denize sıfır full deniz manzaralı 30 adet müstakil villa imarlı 73.000 m2 muhteşem arazi

BODRUM DA 

FULL DENİZ MANZARALI

 FULL VİLLA İMARLI 

73.000 M2

 ÇOK KIYMETLİ ARAZİ

73 dönüm arsa hakkında bilgiler

3194 sayılı imar kanunu 18. Madde’sine göre parselasyon uygulaması yapılmamıştır

Parselasyon uygulaması yapıldığında 

(terkleri yapıldığında) 60 dönüm yer kalmaktadır

Arsa 3. Derece doğal sit alanı statüsündedir

İnşaat yapılabilmektedir

Belediyeden alınan imar durum belgesi ve harita plan örneği (çap belgesi) mevcuttur

Terkleri yapıldığında kalan 

60 dönüm %5 imarlı olduğundan 

60.000*0,05=3000 m² inşaat alanı etmektedir

3000 m² inşaat alanına göre

 Mimar ve İnşaat Mühendislerinin tasarım ve statik çalışmalarıyla birlikte 

60 dönüm arsaya 30 ile 40 villa arası 

inşaat yapılmaktadır

Bulunduğu bölge, deniz manzarası, güney cephe, şerefiye değeri, bahçe paylarına ve arsa konumlarına göre yapılan villaların 2.5 ile 3 milyon euro arası satılması düşünülmektedir.

Bodrum İmar Planı notlarına göre

Toprak yol kotu (0,00 kotu) altında kalan inşaat kısımları emsal alanına girmemektedir. Bodrum kat yapıldığında toplam inşaat alanı emsal m²’sine dahil edilmez. Toprak yol kotu altına yapılan müştemilat benzeri odalar toplam inşaat alanı 

emsal m²’sine dahil edilmez

Balkon/Teras inşaat alanı üst kısmını betonarme değil güneş kırıcı alüminyum imalat yapıldığında emsal alanına girmemektedir. Balkon/Teras inşaat alanının üst kısmını betonarme imalatı ile kapatıldığında inşaat alanına girmektedir.

Bodrum’da proje çalışmaları yapan mimarlar v inşaat mühendisleri ile çalışma yapıldığında projeye, arsanın konumuna ve doğayı da göz önünde bulundurarak en efektif çalışma yapılacaktır

20.000.000 EURO ÜZERİNDEN

% 50 NAKİT

% 50 BARTER ÇEKİ

VEYA

TAKAS

İLE SATIŞA SUNULMUŞTUR